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Dicas quentes pra autônomo conseguir financiamento imobiliário
Conseguir financiar um imóvel sendo autônomo pode parecer uma missão impossível, mas calma, dá pra fazer isso acontecer! Com as dicas certas, você pode aumentar – e muito – suas chances de aprovação. Bora entender como garantir seu cantinho mesmo sem ter aquela renda formalizada.
Entendendo a renda de autônomo
Primeiro de tudo: como você vai comprovar sua grana? Se você já declarou o Imposto de Renda, isso é meio caminho andado. Geralmente, você precisa provar que ganha pelo menos três vezes o valor da parcela do financiamento. Então, já vai separando esses comprovantes!
Documentos que você vai precisar
Pra facilitar sua vida, aqui vão os docs que você vai precisar pra comprovar sua renda:
- Declaração do Imposto de Renda
- Extratos bancários
- Recibo de Pagamento de Autônomo (RPA)
Se não declarou tudo certinho, pode dar uma complicada, mas relaxa! Os extratos bancários e o RPA ainda são válidos pra mostrar sua renda.
Escolhendo o banco certo
Escolher o banco certo faz toda a diferença. Bancos públicos, tipo Caixa Econômica Federal, podem ser mais chatos e não aceitar só os extratos. Já os bancos privados, como Itaú, Santander e Bradesco, tendem a ser mais de boa. Então, pesquisa bem e vê qual banco encaixa melhor no seu perfil.
Dicas pra aprovação ser mais fácil
Aqui vão algumas dicas pra aumentar suas chances de passar na análise do financiamento:
- Abra uma Conta em um Banco Tradicional
Ter uma conta num banco grande que trabalha com financiamento imobiliário é quase obrigatório. Isso ajuda a criar um histórico com a instituição.
- Movimenta Essa Conta!
Não deixa a conta parada! Usa ela pra receber pagamentos e pagar suas contas. Quanto mais movimentação, melhor pro banco avaliar sua capacidade de pagamento.
- Use Chave Pix e Débito Automático
Cadastre uma chave Pix e configure o débito automático das contas. Isso ajuda a criar um relacionamento mais sólido com o banco e facilita na hora da análise de crédito.
- Documentos Organizados Sempre
Organize toda a documentação, com extratos, recibos e contratos bem alinhados. Isso facilita o trabalho do analista de crédito e aumenta suas chances de aprovação.
Considerações finais
Financiar um imóvel sendo autônomo é super possível, mas exige um pouco mais de planejamento e organização. Se seguir essas dicas e manter um bom relacionamento com o banco, suas chances de conseguir a aprovação do financiamento vão lá pra cima.
Se tiver dúvidas ou precisar de mais dicas, não hesite em buscar ajuda especializada. O sonho da casa própria tá mais perto do que você pensa!
